通过高估资产价值来获得更多的银行贷款。

比如说，生意人会以300万购买一处价值300万的别墅，然后找到一个“过桥人”，借入300万资金用于支付别墅全款。

接下来与银行合作，请银行评估师对该别墅进行估值。

银行评估师给出600万的估值报告。

生意人以该别墅作为抵押，向银行申请600万的贷款。

贷款发放后，生意人用其中的300万归还“过桥人”借款。

最终，生意人获得了300万的贷款资金，且无需自有资金投入。

这种做法本质上是利用银行贷款的杠杆效应，放大资金规模。

但银行也不是傻子，他们会综合评估贷款风险和收益。

银行会提高此类高风险贷款的利率水平，评估借款企业的经营前景和还款能力，并预估贷款的回收周期。

于是就有了一种说法：要看一个人有没有本事，就看他欠银行多少钱。

如果只是欠个几百万，那就是孙子。

但如果能欠到几十亿，甚至上百亿，那他就是银行的大爷。

而银行之所以这么做，无非就是能够放更多贷款出去，赚更多贷款利息。

张远将菜单推到杨鸣面前，笑着说：“想吃什么就点，别跟我客气。”

杨鸣接过菜单，仔细翻阅起来。

可当他看到菜品价格时，不禁皱起了眉头：“远哥，这里的菜都这么贵啊？”

“是贵了点，但品质绝对有保证。”张远解释道，“这里的厨师都是从五星级酒店高薪挖来的大厨，手艺那可不是盖的。”

一旁的白溪端起花茶抿了一口，笑着插话：“这地方的主要客户都是些做生意的老板，成天在外应酬，对吃的要求高。他们不在乎价格，品质才是关键。”

杨鸣无奈地笑了笑：“就算他们不在乎，这么贵的价格，恐怕也赚不了几个钱吧？”

“这个嘛......”白溪瞥了张远一眼。

张远叹了口气，摇摇头：“说实话，这地方确实不赚钱。我当初就劝过王德发，让他别搞这么高端，他不听啊。非说什么他爸认识的人多，以后都会来这儿充值消费，到时候本钱就回来了。哪知道......”

正说着，包厢的门被人推开。

只见王德发笑容满面地走进来，手里还提着一瓶红酒。

“阿远，我给你弄到一瓶顶级拉菲，今晚咱俩好好喝一杯，叙叙旧！”

张远抬头看他一眼，点燃一支烟，慢悠悠地问：“怎么着？今天有空过来了？不忙啊？”

王德发闻言脸色一僵，讪讪地坐到一旁。

他犹豫了片刻，苦笑道：“阿远，兄弟我就跟你直说了吧。这段时间生意是不太景气.....不过你放心，再过些时日，等我搞的那个活动一上线，保准能起死回生！”

张远轻哼一声，语气不以为然：“依我看啊，你这地方还是早点关门得了。真想搞餐饮，不如回头我跟家里人说一声，在世贸中心那边给你弄个铺面，前期资金我帮你投点。”

王德发一听这话，脸色更加难看了。

他犹豫再三，才叹息道：“其实我也想关了算了。但问题是，不少会员的储值卡还没消费完呢。这要是说关就关，我怎么跟他们交代啊？那些可都是我爸的生意伙伴......”

杨鸣静静地坐在一旁，听着张远和王德发的对话，若有所思。