“我去下卫生间。”珀尔西小姐笑了笑，祝贺汤普森先生未来卓越的前程。

《河畔别墅（里十满河滨TW13号）房产评估报告》

汤普森看了看魔法地图，这样写到：

该房产是一座三层现代简约风格别墅，位于伦敦的边缘地带。虽然拥有一定的生活设施和交通网络，但由于距离城市中心较远，周边设施比较匮乏，交通较为不便。

房产有一定的升值空间，但由于靠近关键河道，周围环境潮湿，噪音污染严重，维护费用偏高。

汤普森边念边写，他的报告内容绝对公正、客观、合理，令人信服。谁也不能否认别墅的位置偏僻，谁也不能否认泰晤士河会不时响起汽笛。

“汤普森先生，考虑到伦敦地区未来日益膨胀的麻瓜人口，我们也要把泰晤士河的污染情况列作重要指标。”

“你说的太对了，那群麻瓜根本不懂得保护环境！”

汤普森连忙补上这部分内容，对第一部分满意地点点头。他用魔杖破开别墅，查看其中的内部结构。

房产面积较大，包含宽敞花园、码头和其他附属设施。客厅和餐厅地板开裂严重，露出底层骨木，需要全面更换，预计费用1万加隆。

罗格完全同意汤普森的看法，房子都被切成两半了，地板开裂当然严重！必须严重，而且十分严重！

汤普森把地板的维护费用放大到2万英镑，按官方汇率换算成等价的金加隆。作为魔法部官员，尤其作为财政人员，他必须严格遵守官方汇率。

报告接着写道二楼主卧、客卧和三楼书房等天花板渗水严重，需要全面翻修。房产墙壁和屋顶有大量奇幻春藤、鹿角蕨等藤属植物，生长速度快，极难清理。