刘钧告诉皇帝，他愿意承包所有的皇店，以后大家皇家的所有店铺都交给刘钧，然后也不用再去管理，坐着拿钱就好了。

“每年两百万块银元的净收益。”

朱慈烺听到这个提议很动心，皇店也算是明朝的一个特色东西了。皇帝是明代皇帝私人开的店铺，据说是始于正德之时。

这些皇帝私人所有的店铺，大多设在北方商贾辐辏交通便利的地方。

如北京的九门﹑鸣玉﹑积庆二坊﹑戎政府街﹑卢沟桥和运河沿岸之张家湾﹑河西务﹑临清以及北方的军事重镇宣府﹑大同﹑山海关﹑广宁等地。店房或来自查抄的权贵店辅﹐或来自官店﹐或为强拆民房后所建。

经营管理者由皇帝直接委派。如建于正德时一直持续到明末的戎政府街的宝和等六处皇店﹐即由一提督太监督理﹐另有司房钞条书手数十名﹐提督太监的厅廨即设于宝和店中。

开设皇店的目的主要在于营利﹐具体营业或为茶酒店﹐或为牙店﹑货栈﹐或用作娼优所居的花酒铺﹐有的则用来征收商税。其中仅宝和六店﹐一年所征之税即达数万两。

但是皇店的经管官员，经常借着皇帝的名号，凭借权势。随意拦截商人，横征暴敛，敲诈勒索。

到了现在，其实皇店虽多。但真正交到皇帝手里的钱却很少了。多数收益，都被那些经手的人给贪污了。

别说一年两百万，一年能有一百万皇帝都要笑的合不拢嘴了。朱慈烺虽年轻，可也是懂得银钱的作用的。

皇店这个东西，刘钧认为，只要经营的好。是真的很好赚钱的，有皇店这块金字招牌，什么生意做不好？

不过刘钧要承包皇店并不是为了赚钱，要赚钱刘钧有的是法子。他要承包这个皇店，一来是不想那些官吏太监们继任利用皇店打着皇帝的名号四处贪污索要。另一方面，他想利用这个皇店，来把那些勋贵皇亲国戚们弥补一下。

刘钧打算把这些人都拉进这个皇店生意里来，但不需要他们真正参与经营，只要他们投点股银，然后拿着干股坐等分红就好。

只要经营好了，大明这么多皇店就算一年上交五百万承包费给皇帝，再去除税额后，也一样能赚不少钱。把利润再拿出部份来分给这些勋贵们，刘钧觉得还是可以的。

就当是花钱先养着这些勋贵柱虫们，免得这些家伙捣乱。也不是刘钧不想清算他们，只是还没到时间，先稳着他们。

“以后所有的皇店整合在一起，就叫大明皇家百货商贸。”

“一年真能上缴两百万块银元？”皇帝很感兴趣的问。

“当然，而且可以先上缴一百万保证金，其余的分批上缴。”刘钧保证。

“皇兄，我还有五万余顷皇庄，可每年收到的子粒粮很少，还得派出大量的太监等去管理，皇兄要不要也把这些皇庄给承包了？”朱慈烺现在对钱十分敏感，都会主动的招商了。

皇庄和皇店都差不多，皇帝私人所有的庄田。不过皇庄不仅有皇帝的庄田，还有皇太子的庄田，和皇后太后的宫庄等。

但是五万余顷的皇庄数量，还是很吓人的，那可是五百多万亩田地啊。不过若是跟大明各地宗藩所占据的庄田相比，又算不了什么了。大明如今各宗氏藩王们的庄田，足足二十多万顷，两千多万亩地。

“如果陛下有意把皇庄交给臣，倒也没问题。按每亩每年产出三成五田租计算上缴田租，如何？”

朱慈烺心里算了一下，问，“那一年产出有多少？”

刘钧想了想，皇庄都是些上好的良田，产出肯定不少的。“现在五万余顷皇庄一年能上缴多少籽粒？”

据刘钧现在所知道的一些皇庄的情况，皇庄里的佃户远比普通的佃户处境更惨，他们被称为佃仆，身份还是世袭的，而且不但要交庄佃，还得承担国家税赋，算是一佃两税。

“朕查知，皇庄田租三倍于民田。”

“庄租三倍于民田？”刘钧大惊。

刚还有些得意的朱慈烺有些意外，“很高吗？”

刘钧点了点头，真的很高。

“陛下，臣以为庄租过高并非好事，这是杀鸡取卵，竭泽而渔。朝廷最近刚推行减租减息，以休养生息，恢复天下元气。臣以为，皇庄也当推行减租。”

“要减租吗？那一年还能有多少佃租？”

“减到三成半，就算按每亩产粮一石算，也有三斗半，五万顷地，一年也有一百七十五万石粮，按现在一石粮两块银元计算，就是三百五十万块。”刘钧答道。

朱慈烺听到这个数字，大感意外，“不对啊，减到三成半还有三百五十万块银元？那为何我查看庄田的报帐，现每年收租折银不到百万？”

朱慈烺觉得自己又被坑了。

“皇兄，朕把这五万余顷皇庄全都交给皇兄打理，一年只需给朕三百万可好？”

刘钧听皇帝这话，也明白皇帝肯定是被下面的太监和庄田的管事们给坑了。粮食的产出都是比较固定的，庄田收租那么高，结果皇帝到手的却还不如正常地主收到的租子，无疑，中间经手的人层层贪污了。

刘钧有些奇怪，皇帝要那么多银子做什么？他一十几岁小皇帝，就这么见钱眼开，拿了这么多钱他知道怎么花吗？

不过刘钧还是答应了，五百多万亩田地呢，接手过来，就算自己不赚钱，也能让许多百姓受益了。虽然，这可能会得罪许多太监和管田庄的庄头管事们，不过刘钧不太在意这些蛀虫。

跟刘钧谈定了两比交易，一年能得到稳定的五百万银元进帐，小皇帝朱慈烺很是高兴，宣布总理会议开始。

兵部右侍郎冯元飙出列，提出招降吴三桂及与满清联络重谈和议，兵部尚书陈新甲附议，吴甡也同意。

朱慈烺问刘钧，“皇兄，你觉得如何？”

“既然元辅与诸位大臣都觉得招安吴三桂并与满清议和为上策，那么我没意见。”

朱慈烺点了点头，“既然吴辅和郡王都同意，那就招安议和吧！”