商业街这种固定资产，收租是收益的大头，还有一些零零散散的广告，还有一些品牌偶尔在户外搞活动付的场地费之类的。

相对而言，收入比较稳，并不是那种太依赖员工能力的资产。

所以，哪怕做老板的和员工保持适当距离有助于维持一种威严感，但张洋倒也不愿太端着个老板架子。

和和气气，平易近人一点也挺好。

和陈经理一起走出物管公司，张洋随意漫步在这个三层的商业街区中。

偶尔他发问，陈经理在旁知无不言，基本上对每家店的情况都挺了解。

一楼没什么好说的。

百分之百出租率，现在临近饭点，不少餐饮门店都已经开始上客，三五步就碰到一家的奶茶店外，附近学校的学生们簇拥着正在买奶茶。

“陈经理好。”

“陈经理要喝奶茶吗，给你做一杯？”

一路上，打招呼声不断，不少奶茶店里老板刚好在，都招呼的特别热情。

“可以啊，你还挺受欢迎的。”张洋看了陈经理一眼。

也挺正常的，作为物业公司的经理，每天奔走在一线，和这些店主们打交道，大家客气一点也很正常。

“都是大家抬爱。”陈经理擦擦汗，有点忐忑。

“没事，你别紧张，放松点，我这人不拘这些小节。”张洋好笑的说了一声。

至少在他拥有这个商业街之前，几次作为消费者来这里逛，感觉招商等等方方面面都挺好的，这些自然和这家物管公司的努力是分不开的。

陈经理微松一口气，却一点不敢大意的跟在一旁。

谁知道新老板会不会有什么大举动？

两人一路逛过来，张洋也对一楼的租户们有了个大概的印象。

随后，两人直奔二楼。

二楼餐饮比例不多，倒是网咖、女装店、密室逃脱，还有一些培训机构挺多的。

就在刚刚，张洋还经过了一家舞蹈机构。

隔着落地玻璃，远远的就能看到一些妹子高抬着腿，身姿婀娜的样子。

“咦？前面那家店生意挺不错的。”张洋看看前面不断有人进进出出的门店，好奇的说了一句。

“那店啊，那店已经在转让了。”陈经理在旁告诉了张洋。

“转让？”张洋心中疑惑。

两人一起信步上前，来到了这家叫醉烧串的门店前。

“陈经理！”

店内，一个长得特别美艳的女人笑意吟吟的迎面而来，“稀客啊，您怎么有空来我这儿转转？”

靠近看，这女人面色红润白皙，身姿婀娜有致，有一种大姨妈很规律且量大的健康美。