第173章【摸清金融规律赚钱如喝水】(3 / 5)
作品:《我的金融科技帝国》“有道理。”方平点点头,旋即把方鸿的建议备忘,回头重新整理调整一下,他接着说道:“外村新住宅区这边的规划,就按国家标准,农村人均居住套内面积37平米左右的标准来建设,且一户一栋房子。”
方平指着规划图上的外村居住地块区域补充道:“我不太喜欢那种整齐划一的布局思路,很僵硬,所以我的思路是那种在无序中寻找有序,就是每栋房子大小不一,样式各异,有大街也有小巷,整体布局采用中式古典建筑的传统古镇风格,让方村有自己的传统特色,古色古香。”
值得一提的是,村里的土地,每家每户的宅基地其实不是个人的,而是属于村集体的。
方平盯着规划图说道:“我明白想要让每一个村民打心底里都满意绝无可能做到,因为没有绝对公平,所以只能追求相对公平,求一个全村的最大公约数出来。”
闻言,方鸿点头道:“思路很对,没有问题。”
方平继续道:“所以在这个规划里面,外村新建的房子,每一栋的宅基地的地块面积都一样,这是相对公平,但为了整体布局,每块宅基地的面积一样,但样式不一样,有长方形地块、有正方形地块、也有梯形地块等等,每套房子具体的样式也不一样,套内面积也大小不一样,整体格局规划要遵循无序中寻找有序的原则。”
从方平的字里行间里,看得出来他确实是相当用心的在规划自己的乡村,要把自己理想中的方村新面貌真实的打造出来。
按照方平的思路,最小的户型套内面积不超过115平米,最大的户型套内面积不超过355平米,楼层不能超过三层的结构。
不管户型和套内面积大小有多少,都带一个院子,毕竟每一栋房子的宅基地面积都是相等的,房子套内面积少一点,院子肯定就会大一点,反之同理。
方鸿言简意赅的询问:“房子建好了,怎么给村民分配呢?”