687【托底】(2 / 4)
作品:《龙虎香江》在危机爆发之前,香江经济已经很危险。
房地产方面,新推出的住宅楼,空置率已经高达百分之四十七点五。近一半的房子,是被炒家买走。他们把房价炒得高高的,让刚需买房人根本无力承担。在缺乏接盘人的情况下,房价崩盘是必然的事情。
商业地产方面,商业大厦价格一日一变,炒卖成风。联邦、国际两栋大厦,在八零年八月到八零年一月间,两次倒手,价格就由十亿八千万港币,飙涨至二十二亿三千万港币,不到半年时间就翻了一倍。
如此高的涨幅,显然也是很不合理的。这种炒卖的方式,类似于,看似热闹,但终有一日无人接盘,最终还得崩盘。
就好像当年的郁金香、君子兰、黄花梨、藏獒一样,硬是把一个不值那么多钱的事物,价格炒得高到天上去,虽然能蒙骗一时,但炒得太高了没人接盘,空中楼阁迟早要掉下来。
……
股市方面,因为港府监管不力,上市公司的资质也是良莠不齐。
其中固然有长实、和黄、九龙仓、神话地产这样实力雄厚,业绩突出的好公司,但是也不乏像佳宁集团这样以造假起家的大老千。
它们伪造账目,虚增利润,蒙骗股民,港府却疏于监管,让股民们被骗子耍得团团转,把毕生积蓄都投资到了它们身上。
佳宁集团,一个靠吹牛吹起来的公司,市值居然能与和黄、置地、九龙仓这样的大企业相提并论,本身就是一件极其荒诞的事情。跟七三年上市的没啥区别。