448【炒作】(2 / 2)
作品:《龙虎香江》其中不乏创建于十九世纪,有近百年历史的巨头。这些公司财雄势大,积累丰厚,好像希慎兴业,就坐拥利园山整块地皮。
这块地皮,是利希慎于一九二三年花三百二十万港币购置,位于铜锣湾的西南部地区,占地两百英亩。在当时属于是一片荒山,现在却是寸土寸金之地。单是这块土地,现在就价值十数亿港币。而它上面的物业,也多是希慎兴业自己开发,获利之大,可想而知。
相比起来,李超人虽然以塑胶花起家,有之称,但涉足地产不过短短二十年光景,远不如那些老牌地产巨头底蕴丰厚。
而且,长实的市值在香江众多地产公司中,也不过属于是中等体量。像置业、怡和、太古等,市值都已经是十位数字,达到数十亿之巨。
长实跟他们相比,简直就是个小不点。也因此,叶劲偏偏选中它来投资,实在是很让人费思量。
“不错,我觉得长实这几年的发展十分稳健。”叶劲笑着点了点头,“它七二年十一月上市时,法定股本才两亿港币。现在经过四年半的发展,尤其还经过七三年股灾,七四年的石油危机,它现在的市值却已经达到五亿三千万港币,上涨了三点四倍之多,而且去年纯利就有五千八百万港币。像这样一家发展稳健,业绩优良的地产公司,我觉得非常有投资的价值。”
记者听罢,都觉得很有道理。
投资并不是说哪家公司大就投哪家,关键还是看发展。长实从七二年到七七年间,市值增长了三倍多,年度纯利五千八百万港币,这样的业绩可以算得上是非常优良。
叶劲投资它,可以说是非常有眼光了。
……
对叶劲的这篇采访推出之后,各家投资机构和散户股民,也不禁都注意起了长实的财报。
这几年来,它的发展的确非常稳健、扎实,而且步步登高。
七二年十一月上市之后,长实成功募集八千四百万港币。七三年股灾之后,香江楼市崩盘。长实趁低吸纳地皮,收购物业,大赚一笔。
七四年,发售一百一十万新股,集资一千五百万港币,收购中汇大厦;七五年,与加拿大帝国商业银行联合开发北角楼盘,各获得六千五百万港币纯利;七六年,斥资两亿六千万港币收购永高,拿下两座酒店的物权;同年同新鸿基、周大福等集团合作,共同开发英美烟草公司旧址,改建为骆克大厦、伊丽莎白大厦,获利三千五百万港币……
从这些投资中就可以看出,长实的确是生财有道。即便在七三年股灾、七四年石油危机下,它的发展依然没有停止,反而有声有色。
像这样一家公司,自然有投资的价值。
眼见于此,各家投资机构、各位散户股民,也不禁都对长实产生兴趣,纷纷跟投。于是接下来几天,长实的股价就像坐了火箭一样,飞速飙升,短短三天时间,就上涨了四成五。
炒作计划,初步成功。
而李超人也履行诺言,随后召开股东大会,重新改选长实董事会。
叶劲作为大股东,在股东大会上,向广大股东们发言。
他盛赞李超人的投资眼光,畅想长实未来发展的前景,为长江实业大奏赞歌。
随后,叶劲成功当选长实董事。
而股东大会之后,长实的股价再度上涨,相比之前,翻了一番,终于有资格成为一家大型地产公司。