150【购买豪宅】(2 / 5)
作品:《龙虎香江》至于网上流传的沙田、赤柱、铜锣湾,现阶段根本就不行。那是传统豪宅区的土地卖光之后,地产商才开始将这些地段炒成豪宅区的。
看《古惑仔》电影就知道,铜锣湾鱼龙混杂,怎么可能会是豪宅区。哪家豪门会把家安在那种地方。
叶劲选购豪宅,首先考虑地段。
位于港岛的山顶、半山、深水湾、浅水湾,他是不会考虑的了。
因为他现在的主业是演员,需要常常出入片场的。而萧氏、嘉和的片场都坐落在九龙,如果把家安在港岛的话,来回交通都要走很长时间。
黄佰鸣曾经在自传《新艺城神话》中自我吐槽,新艺城七怪除他之外,全都在九龙安家,只有他自己家在港岛。
所以每次新艺城七怪开完会后,其他人都可以很快回家休息。只有他还要开着车过隧道,跟睡魔作斗争。
所以为了工作方便,叶劲倾向于选位于九龙的豪宅。
而加多利山的豪宅,都是属于嘉道理家族的。他们家族在一九三一年的时候,就买下了整个加多利山,在上面修建豪宅,并且只租不卖。
(没错,张國榮在加多利山的豪宅也是租赁的,年租两百万港币。)
叶劲选豪宅,自然更倾向于买入,而不是租赁。
因为买入的话,虽然一时花钱多,但是随着豪宅的升值,这笔钱终究是可以回本的,甚至还能够大赚一笔。
相反租赁的话,不仅时刻面临被房东毁约的风险,而且房子升值跟自己也没有一毛钱关系,反而因为房子升值自己要缴纳更多的租费。