第1138章、出尔反尔真男儿(1 / 3)
作品:《重生之武道复苏》十分钟后。
林春红急匆匆来到叶冲的身边,有些不好意思道“小哥,凛冬花园的房子执行一房一价,那套房子最低的价格就是105万,对不起。”
“哦,没什么。”叶冲若有所思,点了点头。
林春红将叶冲拉到了一边,悄声说道“小哥,公司正在酝酿新的涨价计划。
三个月内,凛冬房价涨幅过半是大概率事件。
买房子是大事情,小哥不相信我也是应该的。
不过,那栋楼因为已经做出了整体优惠策略,而且,每一房的单价也做出了最低限定,再加上房价上涨的预期,还有明天恢复原价的计划
所以,不可能再降价了。”
“呵呵,你说的好复杂,”叶冲笑了笑,随即板起了脸,“我现在突然觉得你正在骗我。”
“小哥,我说过不会骗你的。”林春红脸色变得有些苍白,“而且,我马上就要离职了,也没有必要骗你的。”
“离职”叶冲不由得微微一怔,低声问道,“怎么回事”
“没事的,小哥,”林春红低下了头,“我的销售业绩不好,属于正常的末位淘汰。”
“哦,原来是这样。”叶冲恍然大悟,接着笑道,“没什么大不了的,找新工作呗。
对了,你刚才说的
整栋楼整体优惠策略是什么意思
这跟我争取房价优惠又有啥关系”
“是这样的,小哥,”林春红恢复了笑容,“其实整体优惠策略就是为了确保整栋楼的最低收益率。
比如刚才那栋楼
一共29层。
5个单元。
每个单元一梯两户。
整栋楼一共290户。
确保最低收益率的整体楼价是2亿9000万。
也就是说,整栋楼能卖出这个价,就是销售底线。”
“什么”叶冲不由得笑道,“你这不就是说,每套房平均100万吗
那你卖给我105万。
是不是多出来的5万进你的腰包了”
“呵呵,当然不是了。”林春红笑道,“具体的营销是策略怎么定的,我不清楚。
但是我知道,我们凛冬花园的销售员卖一套房的提成是千五,没你说得那么高的。”
“千五”叶冲看了看十几米外的众人,笑道,“我的天,这么多啊
一平米提成1500
100平的房子就是15万。