商富荣也是说做就做，马上就把地契拿出来了，这个时候还没有“不动产权证书”，只是一张简单的“土地证”，上面有村里印章和区府的印章。

“哎呀，这可使不得啊，叔叔阿姨。”

看到地皮有着落，陈汉升的称呼也从刚刚的“商老板”变成了“叔叔阿姨”，一边说着“使不得”，一边在灯下仔细研究地皮的面积和价值。

“差不多70亩。”

陈汉升心里嘀咕着，他目前也在圈地，不过那里是江陵的郊区，这里是沪城的郊区，价值完全没办法对等。

所以孔静能一口气申报了600亩，即使建邺的发改委砍一砍再减一减，最终也有400~500亩落地。

另外，只要这个厂每年的缴税达到某个标准线，租金就可以免除，国家和政府扶持私营经济的发展，力度还是很大的。

不过江陵区的电子厂只是第一阶段，站稳脚跟后肯定要向外发展，那就属于第二阶段了。

陈汉升打算扎根长三角，沪城是肯定绕不开的。

“如果在沪城弄个厂，以后和人家吹牛逼都硬气啊。”

这样一想陈汉升就有些眼热，蓦然抬头，发现商富荣一家三口都盯着自己呢。

陈汉升“嘿嘿”一笑，又把土地证推回去：“感觉太占便宜了，我拿着烫手啊，叔叔。”

商富荣虽然现在消沉了，不过做生意的经验还在，陈汉升典型的欲擒故纵，商富荣还是能看出来的。

当然他也很奇怪，自己就这点值钱的家当了，陈汉升还要“擒”什么东西？

“人吗？”

商富荣看了看商妍妍，又默默的摇摇头，女儿都快主动贴上去了。

这是免费的，不用“擒”。

“你是担心土地证不像房产证，所以心里不放心吗？”

商富荣试探着问道。

“这倒不是。”

陈汉升摇摇头：“手续越不正规，反而越好操作，我的意思呢，想再给商叔叔加点钱，这样你抵押起来不吃亏。”

“那你想要什么呢？”

商富荣马上问道，陈汉升肯定是有所图。

“我想拜托您一件事，周围很多厂都倒闭了。”

陈汉升用食指在桌上点了点：“我是外地人，打听起来不太方便，您是本村人，有空问问附近有没有哪家想卖地的，表面上以您的名义买下来，其实写我的名字，最好是连在一起的，大概300亩就够了。”

“这个简单啊。”

商妍妍她妈插嘴道：“周围那些邻居早就想卖地了，只是因为找不到买家，另外村委会那边也有点麻烦。”

商富荣看了一眼老婆，示意她不要打断，转而问陈汉升：“你要盖楼吗？”

“我不做房地产，那玩意太垫钱了，再说这里位置也不行啊，你们全是自有房，谁会买呢？”

陈汉升道出点实情：“其实我想开个电子厂，以后卖出去的产品落款是madein沪城，档次一下子上去了。”

“原来是这样。”

商富荣心里有数了，盘算着这件事的难度。

“如果商叔叔帮我搞定一块地，我按照买价的5%返还给您，毕竟中间商也要扣点差价嘛。”

陈汉升笑着说道。

商富荣摇摇头：“差价就算了，你在关键时刻帮我，我不能赚这种钱，不过和我们家差不多面积大小的得在300万以上，你要做好心理准备。”

“4万块一亩吗？”

陈汉升盘算一下，现在这个时间段，港城农村差不多一亩地2000块左右，青浦区离着沪城市中心一个小时的车程，这就20倍的差距了。

“还行吧。”

陈汉升觉得自己能接受，5500万虽然不少，可是这点钱根本不配看一眼沪城市中心的地价。

如果真的1000多万就拿下了沪城郊区300亩地皮，以后在这里种菜也是一种逼格。

于是，陈汉升半真半假说道：“到时我就紧紧裤腰带，过过苦日子呗。”